Помещение свободного назначения на продажу в Белгороде, 1 Салюта бульвар, 1

ЭКСКЛЮЗИВ! поместье находится под Прохоровкой
ОКОНЧАТЕЛЬНАЯ ЦЕНА ПО РЕЗУЛЬТАТУ АУКЦИОНА.
Продается личное поместье с готовым бизнесом Сельское хозяйство с отличным жилым домом и собственным прудом хорошему человеку по отличной цене в связи с переездом! Стабильный доход! Окупаемость не более 5-6 лет. В сезон прибыль с продажи продукции от 5 млн руб.Дом и хозяйство находятся в 10 км. от пгт. Прохоровка Белгородской области.
Соседние участки выкуплены фактически вся улица принадлежит хозяйству, на территории имеется небольшая ферма. По документам 7 га земли в собственности, 2 га земли выделено администрацией в бессрочное пользование возможно договориться о дополнительной площади. На территории хозяйства большой водоем напротив дома. Водопользование бесплатное вода чистая, проточная. Берега оборудованы пирсами для рыбалки и с выгулом для выращивания уток, гусей, карпов зеркальных, толстолобиков, белого амура и т.д.
Два жилых дома в общей сложности 200 кв.м. в собственности. В отличном состоянии, обставлены дорогой, новой мебелью, новой быт. техникой. В домах сделан отличный ремонт, система "тёплый пол", с/у в плитке, дом поменьше можно использовать для рабочих, территории полностью огорожены. Есть баня, хоз. постройки, большой гараж, навес, складские помещения, помещение для скота, птиц. Двор облагорожен, выложен плиткой. Посажены плодовые деревья, ели, туи. Земли регулярно обрабатываются, плодородная почва. Все технологии и наработки передадим новому собственнику. Предусмотрен большой навес свободно можно поставить две газели. Детей привозит и отвозит школьный автобус.
- ВСЁ ЧТО НА ФОТОГРАФИЯХ-ОСТАЕТСЯ! СОСТОЯНИЕ- ЗАЕЗЖАЙ, ЖИВИ И ЗАРАБАТЫВАЙ!
В наличии имеется вся сельхозтехника:
- Трактор МТЗ-82 после кап. ремонта
- Чесноко-сажалка СЧП-4 2020 г.
- Сеялка точечного высева 2021 г.
- Штригельная борона 3м Почвофреза SRT-6 SCH "shaktiman" 2021 г
- Опрыскиватель "badilli" class 400 2021 г
- Плуг 3-х корпусный на МТЗ-82
- Картофелекопалка однорядная
- Мини трактор Т-30 "Русич" 24 л/с с фрезой 2020 г
- Мотоблок тележка, коса роторная, фреза, окучиватель, плуг.
- Засеяно в этом году:
- 0.8 га семенной чеснок "Бульбы" 0.9 га чеснок товарный По бизнес плану чеснок в среднем с 1 га земли - 7 тонн, средняя цена 230р/кг за семенной и 900р/кг за товарный
- воздушка - 1200+р/кг крупный отборный чеснок - 300-350р/кг 2-2.5 га под картофель с расчетом, что с 2 га в среднем 100 тонн, при минимальной цене доход от 2 млн р 3 га репчатый лук с 3 га 210 тонн без полива. с 2 га средний доход 4.2 млн р.

Отличная инвестиция для тех, кто желает жить в живописном месте и зарабатывать на собственной продукции! Любой вид расчета. Бизнес может быть расширен в любом направлении. По всем вопросам и для просмотра звоните в любое время!